All inclusive - großzügige 3 Zimmer mit Einbauküche, Bad mit Wanne + Dusche!
395,00 €

Kaltmiete zzgl. NK

Wohnungslage

2. Obergeschoss

68,30 m²

Wohnfläche ca.

Bezug

sofort

3

Zimmer

Derzeitige Nutzung

frei

Vermietungsteam

0371 3737470

Marie-Tilch-Str. 25 in 09123 Chemnitz/Hutholz
Preise & Kosten

Kaltmiete

395,00 €

Nebenkosten

175,00 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

570,00 €

Kaution

1.185,00 €

  • Die Wohnung
    • Bad mit Wanne und Dusche
    • Einbauküche
    • Balkon
    • Fliesenboden, Laminat
    • Kunststofffenster
    • Kelleranteil
    • TV: Kabelanschluss
    • Hausmeisterservice
    • Baujahr: 1980, renoviert, saniert

Lage

Hier in dieser grünen Umgebung schafft eine friedliche Atmosphäre, die ideal ist, um dem hektischen Treiben des Alltags zu entfliehen. Ein Spaziergang entlang der von Bäumen gesäumten Straßen oder ein Nachmittag im nahegelegenen Park wird schnell zu einer willkommenen Flucht aus dem urbanen Trubel.

Das Hutholz-Viertel ist auch für seine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Chemnitz bekannt. Eine gut entwickelte Verkehrsinfrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, bequem in die Innenstadt zu gelangen, sei es mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet die Wohngegend am Hutholz den Vorteil, dass sie ausreichend weit vom städtischen Lärm entfernt ist, um eine angenehme Wohnqualität zu gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was die Wohngegend am Hutholz zu einem äußerst praktischen Ort zum Leben macht. Die Bewohner können die Annehmlichkeiten des modernen Lebens genießen, ohne dabei auf die Ruhe und den Charme einer ländlichen Umgebung verzichten zu müssen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Wohngegend am Hutholz in Chemnitz eine wunderbare Wahl für all diejenigen ist, die nach einem harmonischen Gleichgewicht zwischen Natur und urbanem Leben suchen. Mit ihrer historischen Bedeutung, ihrem grünen Ambiente und ihrer ausgezeichneten Erreichbarkeit bietet diese Gegend ihren Bewohnern ein idyllisches Zuhause, das sowohl den Geist als auch die Sinne belebt.

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen im Herzen von Chemnitz: Die Wohnanlage Marie-Tilch-Straße 21-25

Die Wohnanlage Marie-Tilch-Straße 21-25 repräsentiert zeitgemäßes Wohnen in einem 6-geschossigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1985, das durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2010 zu neuem Leben erweckt wurde.

Seit Juli 2020 schmückt hochwertiges Laminat die Wohnräume und verleiht ihnen eine ansprechende Optik und angenehme Haptik.

Die Bäder in den Wohnungen sind mit entweder einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet, um den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Dieses Detail vermittelt ein Gefühl von Luxus und ermöglicht entspannende Momente der Erholung nach einem langen Tag.

Ein weiteres Highlight sind die sonnigen Südbalkone, die einen malerischen Blick ins Grüne bieten. Hier können die Bewohner die warmen Sonnenstrahlen genießen, während sie sich an der frischen Luft entspannen. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, im Freien zu verweilen, verleihen dem Wohnen in dieser Anlage eine besondere Qualität.

Die Wohnanlage Marie-Tilch-Straße 21-25 erfüllt auch hohe energetische Standards, was durch die Wärmedämmfassade im Niedrigenergiestandard nach KfW-Norm deutlich wird. Diese moderne Bauweise trägt nicht nur zur Reduzierung der Heizkosten bei, sondern auch zum Umweltschutz, indem sie den Energieverbrauch minimiert.

Zusammenfassend bietet die Wohnanlage Marie-Tilch-Straße 21-25 eine erstklassige Kombination aus stilvollem Wohnen, modernem Komfort und umweltbewusster Bauweise.

Ausstattung

Die Wohnungen auf der Marie-Tich-Str. 21-25 sind modern und komfortabel ausgestattet, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Eine typische Ausstattung umfasst in der Regel:
1. Laminatfußboden: Die Wohnräume sind oft mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Laminat ist strapazierfähig, pflegeleicht und verleiht den Räumen eine ansprechende Optik.
2. Moderne Einbauküche: Diese Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über hochwertige Elektrogeräte wie einen Herd, einen Kühlschrank und oft auch eine Mikrowelle. Die Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, um das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten angenehm zu gestalten.
3. Badezimmer mit Wanne und Dusche: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der man entspannen kann. Zusätzlich ist eine Dusche vorhanden, die eine komfortable Nutzung ermöglicht.
4. Balkon mit Blick ins Grüne: Ein großer Vorteil vieler Wohnungen auf der Marie-Tilch-Str. ist die Möglichkeit, einen Balkon zu haben. Oft bieten diese Balkone einen malerischen Blick ins Grüne, sodass man die Natur und die schöne Umgebung direkt von zu Hause aus genießen kann. Der Balkon ist ein perfekter Ort, um frische Luft zu schnappen, zu entspannen oder den Ausblick zu genießen.
Diese Ausstattungsmerkmale können je nach Wohnung und Anbieter variieren, aber sie geben einen guten Eindruck von der Qualität und dem Komfort, den man in den Wohnungen auf der Marie-Tilch-Str. erwarten kann.